全國多地樓市限購松綁原因分析 政策轉向“雙向調控”

2019-10-22 09:36

多地樓市限購松綁

  四季度的開端并不寧靜。從10月15?10月19日,短短一周之內,已有南京、天津、燕郊、三亞四城以人才落戶的名義側邊擊破地方樓市“限購”。

  記者第一時間致電上述四地的相關部門。15日,南京市六合區房產監察大隊向記者解釋稱,這是“為了引進人才所做的程序上的優化”。19日記者就三亞人才住房支持政策向住建局求證時,該局也回應時代周報記者稱:“這是原本就有的人才支持方案,三亞也是根據省廳文件出的補充文件。”

  在因城施策的調控主思路下,多個城市對此前限購政策作出調整。時代周報記者不完全梳理,今年內,已有青島濱海新區、杭州、珠海、上海臨港、南京高淳和六合區、天津、三亞等多地以直接或人才落戶方式對限購政策進行調整;越來越多的城市正在尋求調整的合適時機。已經現出端倪的包括衡陽、廣州、佛山等地,北京和阜陽等地則在土地出讓端取消限價。

  “受經濟下行、財政收支壓力,以及房地產市場下行等因素影響,各地選擇了以打‘擦邊球’的方式松動調控。”浙報傳媒地產研究院院長丁建剛對時代周報記者表示,“地方政府對下行的預判更為敏感和準確。”

  但對于多地在放松調控中普遍選擇的人才落戶方式,中原地產首席分析師張大偉提出了不同意見。“吸引人才應該是用產業,用政府提供的住宅或租賃公寓,而不是把人才推入商品房市場。這樣的政策明顯對于購房者更有吸引力。”

  在中國社科院城市發展與環境研究所土地經濟與不動產研究室主任王業強看來,當前房地產政策主基調依然是維護市場穩定,政策的松動有可能推動房地產市場的轉暖,但如果市場出現過熱,甚至是局部市場過熱都會引起調控政策的加碼。

相關推薦

2020年中國一季度gdp預測 中國2020第一季度gdp公布時間

最新房貸利率2020 房貸利率轉換為LPR是什么意思?

未來央行有降息的可能嗎?今日央行降準對樓市股市有何影響

相關閱讀
拓展閱讀
疫情對中國經濟沖擊究竟幾何?本周五,中國第一季度GDP增速將揭開懸念,3月規模以上工業增加值、3月固定資產投資及社會消費品零售總額等重磅數據都將公布。
2020-04-15 10:40:20
“如果是去年10月份以后辦的房貸,直接執行LPR定價,就不用轉換了。如果是去年10月份之前辦的房貸,客戶是需要轉換的。”
2020-04-15 10:37:22
4月3日,央行宣布對農村信用社、農村商業銀行、農村合作銀行、村鎮銀行和僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點,于4月15日和5月15日分兩次實施到位,每次下調0.5個百分點,共釋放長期資金約4000億元。
2020-04-15 10:23:34
不知不覺2020年已經過去3個月了,今年的養老金何時上漲格外受人關注。2019年3月20日國家發布養老金調整通知,上漲幅度約為5%,今年受到特殊情況影響,兩會還沒有召開,所以養老金漲幅也沒有確定。
2020-04-15 10:13:26
隨著疫情防控形勢向好,此前各地暫緩的2019年度個稅匯算陸續開始,北京的個稅匯算清繳也于4月10日正式啟動。按照規定,辦理2019年度個稅匯算清繳的截止時間是6月30日,對于很多需要辦理申報的納稅人,還有不到3個月的時間。
2020-04-15 10:11:04
快訊
熱門文章
熱點專題